JR津田沼駅南口前の,36ha もある広大な農地の造成工事もほぼ終わり,つぎつぎに大規模マンションが建ち始めている. 新しい街は,音楽が盛んな土地がらから,奏の杜(かなでのもり)と命名され,まもなく,計画人口約 7000人の街となる.
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習志野市JR津田沼駅南口土地区画整理組合が実施する約35ha の土地区画整理事業費は,約 152億円にもなる. 地区内に整備した奏の杜公園(計画時の名前は,谷津近隣公園,2万2000m2),習志野市道00-101号線,都市計画道路3-4-8号線(約730m),3-419号線(約613m),習志野市立第一中学校グランド,中央消防署谷津分遣所用地約 1ha の土地償還費などとして,行政側の負担は 44億円(市負担額 21億円,国庫補助が 20億円,千葉県県補助金 3億円)を負担している.
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計画人口約 7000人の街の想定納税義務者数は 4450人にもなり,習志野市には住民税や固定資産税として毎年16億円(現在は11億円程度)の税収が見込める.
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JR津田沼駅南口土地区画整理事業の大まかな造成工事が終わり,奏の杜まちびらきがおこなわれたのは,2013年4月13日(土)のことだった. 16m幅のプロムナード開通式もあわせておこなわれたが,その南端に位置する谷津近隣公園(奏の杜公園)の工事にはまだ手が付けられていなかった. まちびらきは,その谷津近隣公園を使っておこなわれた.
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その奏の杜(谷津から名称変更)の奏の杜公園(仮称谷津近隣公園)がオープンしたのは2016年4月だったが,芝の養生のため部分オープンだった. 全面的にオープンしたのは,2016年5月になってからだ.
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向かいの習志野市谷津小学校と谷津幼稚園の建て替え計画があり,その建て替えのための仮校舎を校庭に建設することから,暫定的に小学校の外部校庭として使う予定になっている. 運動会もココでおこなわれる. 小学校の校庭となると,ボールを使った授業も多いが,この奏の杜公園には道路と分離するためのフェンス(柵)が設置されていない. 今後,高いフェンスの設置工事がおこなわれるものと思われる...

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この地区の開発によって誕生した,ザパークハウス津田沼奏の杜(721戸),ザ・レジデンス津田沼奏の杜(869戸),ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス(291戸)などと,大型のマンションがほぼ同じ時期に集中して建設されたことなどから,谷津小学校がパンク状態となり問題化している. さらに,モリシア津田沼店南側の仲よし幼稚園跡地(敷地面積 7800.79m2)に,地上44階,高さ150.23m,750戸の超高層タワーマンション(三菱地所レジデンス+三井不動産レジデンシャル+野村不動産)が建設される.

2013年4月13日(土)の奏の杜まちびらきの,ディズニー映画「アラジン」より「フレンド・ライク・ミー」<習志野市立習志野高校吹奏楽部>


2013年4月13日(土)の奏の杜まちびらきの,AKB48の17thシングル「ヘビーローテーション」<習志野市立習志野高校吹奏楽部>

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