千葉県船橋市前原西2丁目津田沼住宅展示場は,2009年4月25日(土)にオープンした比較的新しい住宅展示場だ.
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だが,2015年3月末をもって津田沼住宅展示場は完全営業終了した. わずか,6年の営業だった.
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津田沼住宅展示場には,旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)や三井ホーム,住友林業などと注文住宅を専門とする有名ハウスメーカーの一戸建てモデル住宅が建っていた.
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住宅展示場(ハウジングセンター)には,1棟1億円近いモデル住宅(モデルハウス)も多い. だが,ここの津田沼住宅展示場は敷地面積 40坪台の一戸建て住宅が中心となっていた. 住宅展示場のコンセプトは,「ちょうどいい家が見つかる」と,一般的な規模のハウスが多かった. 最大出展棟数 6棟の,小規模な住宅展示場となる.
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住宅展示場は,企画会社(および運営会社)が企画し,地主から土地を借り上げて造成し,各住宅メーカーから,月づき出展料を徴収するというしくみとなっている. マスコミ系住宅展示場が多い. 各ハウスメーカーの一戸建てモデル住宅の建設契約期間は,5年が一般的となっている.
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住宅展示場の施設は,2000年に全国に 405カ所もあったが,2009年に 約380カ所,2010年に 351カ所,2011年に 347カ所(出展棟数 4236棟)と,年ねん住宅展示場数は減少を続けている.
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原因は消費税導入などをきっかけとして,来場者数が減少しているからだ. ここの津田沼住宅展示場は,ハウジングステージのブランド名で,(株)ファジーアドオフィスが企画運営をしていた. 現在,住宅展示場を 13カ所展開している. では,津田沼住宅展示場跡地はどうなるのだろうか...
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一部は,コンビニエンスストアのセブンイレブン船橋前原西2丁目店と時間貸し駐車場のタイムズ津田沼前原西となった. ダイワハウスがプロデュースしたものと思われる.
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残りは,商業施設として借りてを探している.
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